针对近日一些购房者投诉举报开发商“五证不全“售房的现象，昨日，西安市住房保障和房屋管理执法监察队发布购房警示，提醒购房人在买房时要注意防范购房风险，要注意查看开发商“五证”是否齐全，购买预售商品房需网上签约、及时备案，以规避买房风险，做到明白消费。
西安市住房保障和房屋管理执法监察队相关负责人指出，购房者除了在现场看沙盘、问户型，最重要的是要了解房地产开发公司的相关资料是否齐全，包括公司的资质证书和营业执照是否齐全有效。如果购买的是开发商正在建设的商品房属于商品房预售，还要看开发商是否已经取得“五证”（即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证以及商品房预售许可证）。而只有开发商在投入开发建设的资金达工程建设总投资的25%以上并且已经确定施工进度和竣工交付日期才可以取得预售证。广大市民对“五证”不全的楼盘，最好暂不购买。若发现违规、违纪等不法行为，可及时向西安市住房保障和房屋管理执法监察队举报或者反映情况。
据了解，西安市住房保障和房屋管理执法监察队是西安市唯一一家房地产市场执法单位，其主要职能是进行有关住房保障，房屋管理等法律法规执行情况的监察检查，并依法查处房产交易、租赁、物业服务、拆迁安置、房屋质量安全等方面的违法行为，从而为住房保障、房屋管理提供进一步的保障。(三秦都市报)