2012-09-17 10:34:49
2009春季西安住博会昨天在曲江会展国际中心开幕。西部网视频直播室特别邀请到了陕西博硕律师事务所的两位律师为购房者支招。
作为一个购房者来说，要买一套商品房首先最关注的是开发商所提供的项目或者开发的楼盘是否具有合法性，那么购房者购房前需要了解开发商要提供哪些文件和资料呢？
陕西博硕律师事务所常大锋律师说，购房者应该主要审查开发商是否具备五证，具体来说就是是否取得《国有土地使用权证》、《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》，具备这五证的话，可以认定开发商开发的楼盘是合法的。
除此以外，可以看看开发商的营业执照以及开发商的开发资质证书，以及要注意审查一下销售单位、开发单位和实际的售楼单位是不是同一个单位，还要关注购房者购买的商品房是否属于销售范围之内。（西部网）
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