如何才能买到好的房子呢？这看似简单的一个“好”字，包含了很多的条件，如：价钱好、地段好、交通好、配套好、物业好等各个方面。这里给购房者提供一些买房必杀技，让大家买起房来得心应手。
必杀技一
地段，地段，还是地段
开发商都说自己的地段好，离商场、学校或医院近，其实买房时要看政府的规划，购房者也应该实地考察，一个区域哪里有医院，哪里有学校，哪里有公交站点，哪里有菜市场，是否方便，甚至是否有地铁，这些你需要自己去仔细考察，挑到一个好地段的房子，买房就成功了一大半。
必杀技二
未开盘前价格较低
开盘未必最低价，特价期后是好房。有些开发商打出“开房必特价”来促销，开盘起价通常是位置、朝向、户型有缺陷的产品。开盘后的强销期，开发商会加推一部分优质户型，价格也会提高一、二个点，此时买房会比你在开盘前买房贵，所以购房者可以在开盘前去购房，是能够以低价买到好房子的。
必杀技三
找老总要“点”
由于总价很高，优惠一两个点对于买房子来说都不是一笔小数目。一般销售员手中有一个点的折扣，销售主管或经理手中有一到两个点的折扣，项目总监或老总有两个点的折扣，当然，各个公司的情况不尽相同，折扣点也不同，购房者可以通过沟通要到相应的点。
必杀技四
阴霾天气测试房子
“看遍样板房，不如雨天工地测柱梁”。购房者最好是选择在雨天跑跑工地，这样可以看清房间在阴霾天气时的通风、采光、梁柱设计、卫生间是否暗卫、户型布局是否合理等。如果可以通过阴霾天气的测试，那这个房子就可以买了。
必杀技五
下雨天查看周边交通
买房时，房子周围有没有公交站点，有没有地铁站点，都关系到购房者日后出行的快捷与便利，购房者可以在下雨天亲自到楼盘周边去考察，看看公交站点多不多，下雨时交通是否便利，下雨时公交速度与趟数，是否拥挤、是否打车难、人是否多，这样的天气最能反映楼盘周边的交通状况。
必杀技六
选择一站式教育楼盘
为了孩子将来上学方便，购房者可以选择教育楼盘。但这样的房子往往价位比较高，短期看来不划算。实际上，购房者算一笔账，在孩子未来的十几年里，交通费用、借读费用、择校费用、住宿费用等加起来，不是一笔小数目。一套房多花几万和这些隐藏的费用相比，显而易见。
必杀技七
好户型节省钱
买一套好户型的房子，可以节省不少钱，为什么呢？因为户型如果不好，采光就可能不好，白天都得开灯，大大提高了用电量。户型如果不好，通风可能不好，夏天热冬天冷，一年四季需要开空调，又大大提高了用电量。而一套好户型的房子，冬暖夏凉，采光好，通风好，大大节约了生活成本。
必杀技八
精装房谨慎买
精装修的房子是为“懒人”建造的。首先，精装修房价位高，其次精装修房用的材料不一定是开发商承诺的名牌，再次，精装修房不如简装房好租好卖。如果购房者买了这样的房子，却不喜欢，还得拆掉重新装修，费用加倍，得不偿失。
必杀技九
交房检验房子质量