“房”字就是“方”上面顶着“户”,意思是有立足的方寸之地才叫一个家。伴随着房价畸高,“房”字从来没有像最近几年这样难写。以前叫“成家立业”,如今“立业”才能“成家”。没有房,这婚结得总不踏实;没有房,年迈的父母也没法留在城里;没有房,孩子可能要与好学校擦肩而过……于是,城市中的一批80后夹心族拼尽全力硬着头皮买上房,买房的故事充满了酸甜苦辣。
买房占了他们所有的休息时间
“前年春节一过就跟你说早点买房,你总是拖,现在买不起了吧,你看这房价一天比一天高。”4月8日下午,金台大道一处新楼盘售楼中心,一名紧皱眉头的女青年向站在一旁的男友抱怨。女青年叫小梅,今年27岁,在市区一家广告传媒公司工作,男友和她同岁,在一家科技公司工作,两人准备买婚房。
小梅说:“我俩感情很好,但为买房子都快吵翻了。参加聚会,朋友们聊的全是房子,我起初也想租房住就行,等以后攒钱再买,结果发现身边的朋友们一个个结婚时都住进新房了。大家都劝我结婚必须有房,这才能安心。”
受生活习惯和周围环境的影响,小梅也接受“必须有房才结婚”的观点,加之3月份受国五条影响,她和男朋友都怕房价上涨,便迅速加入到购房大军,并从上个月开始“疯狂看房”。由于首付能力有限,他们着重瞄准90平方米的房源,单价控制在4000元/㎡,结果看了一圈房子,离两人单位都近,且地段好点的房子价格都在4500元/㎡以上。
焦虑,心急,难受……回顾3月份,小梅和男友把休息时间全部给了房子。看报纸、看网络,让亲朋好友介绍,有时间就去售楼处实地了解,货比三家,把每个了解到的楼盘信息统统记在本子上,他们上个月一共看了12套房子。小梅称自己原本乐观开朗,无忧无虑,结果被买房弄得毫无生气,为买套相对便宜的房子,两条腿都快跑断了。
保障生活前提下刚需房越早买越好
“买刚需房又不是炒房,反正迟早都要买,拼一把又何妨。”谈及年轻白领买房应如何把握,豪城地产营销部部长常敬说,从居民居住需求考虑,积蓄不多的年轻白领早点贷款买房也是可以的。10年前,月供1000元那可了不得,而到了今天,月供1000元就简单得多。“同样的道理,如今你负担2000元房贷可能认为很高,但只要现在能勉强维持生活,以后收入会越来越高,月供2000元就不觉得高了。”
房产专家张世芬的观点是“安居才能乐业”,在如今房价持续增长的背景下,买刚需房越早越好。宝鸡市发展的方向是东扩南移北上,跟着城市的步伐走,能负担起多少房款就买哪里的房子。张世芬说,买首套房不要太犹豫,多贷三五万元不用怕,刚开始买稍微远一点、偏一点的小房很有必要,以后再改善时卖掉或租出去以房养房。
对于年轻的买房群体,世纪荟萃广场营销总监闫克也说:“家里支持一点,自己攒一点,能早买房就早买。”闫克也提到,目前房价还是呈慢增长状态,市民不要幻想宝鸡房价下降多少,最多也就是持平,所以要买房就早买。如果家庭条件不是很好,那就降低买房标准,不要让房贷超过自己的负担范围,在保障生活的前提下可尽早买房。(华商报)