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“什么时候才可以住进我的房子”

“什么时候才可以住进我的房子”

2013-07-24 09:48:59

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  2007年,来自北京、天津、上海、江苏、浙江等地约170多位业主,购买了山东省威海市乳山龙悦银滩海景花苑的精装修房,开发商是上海龙悦集团。然而,购房合同上约定的交房时间已逾期5年多。对此,业主们提出疑问——

  新华房产记者王紫 崔江涛

  万复青拿着自己的购房合同给记者看,上面清楚地记载交房时间是2009年6月30日。但万复青却说:“到现在,我还不知道自己什么时候才可以住进这套房子……”

  万复青退休前在北京一家银行做行政工作,2007年,带着退休后能过上依山傍水生活的梦想,她和几个朋友被开发商的看房车从北京拉到了山东威海乳山市。沿着海边走了一圈,耳朵里装满了售楼小姐一连串的推销词“依海而建,自然优势,40亩生态园区,西班牙建筑风格,立体交通网环绕,海陆空港全线贯通……”

  万复青彻底被这些“妙语连珠”征服了,稀里糊涂的就签订了购房合同,并交纳了全额购房款。“我们好多人现在还清楚地记得,当时售楼人员对我们信誓旦旦的承诺一年后便可交房,到时候正好赶上我退休,我们全家就可以搬过来享福啦。”

  从那天起,万复青就开始掰着手指头算日子,这一算就是400多天。

  随着日子离交房日期越来越近,万复青开始如坐针毡。2008年底,她计算着自己的房子应该快要交房了,于是万复青和几位业主相约一起来到了山东威海乳山市。但让他们没有想到的是,眼前这个项目却仅仅进行了一半,就已经基本停工了,整个工地仅有三三两两几个工人,这里一切简直就像是个烂尾工程。并且已经建好的房屋存在严重的不安全隐患和质量粗糙、偷工减料的地方比比皆是。

  眼前的场景让万复青和其他业主大吃一惊,难道自己是被骗了不成?

  170多名业主的精装修房子成泡影……

  一开始,万复青以为只有她一个人的房子和开发商的样板间不符。没想到,这事在龙悦银滩海景花苑像她这样的情况却非常普遍。

  如:购房时销售人员说享受24小时温泉服务,现在取而代之的是电热水器,然而在开发商的样板间里是没有热水器的。业主们看到的是质量粗糙、偷工减料的装修,与样板房的装修相差甚远。合同上承诺的设备设施根本不配套,也不是同等品牌和品质。由于浴室里后加装了热水器,致使浴室的门只能打开一半;楼道里,向外开启的房门阻碍交通,开门时很容易造成过往人员的意外伤害。同时,开放式的外走廊到夏天下雨便会往房间里灌水,地面湿滑,行人容易滑倒受伤;又如走廊里裸露的管道在冬天容易冻冰,同样存在行人滑到受伤问题;承诺项目区前的沙滩是私家海滩,更是谎言和泡影……

  很快,业主们意识到了问题的严重性。“裸露的消防管线、自来水管线容易结冰,存在冻裂消防水管的危险。开放式的外走廊宽度约130公分,户门外开的话必定会阻碍通道,这样的外走廊根本无法满足逃生需要,我们该怎么办呀?”

  回北京后,万复青便开始担任起业主维权的召集人,她通过各种渠道搜集到上百名的业主的联系方式。万复青对记者说:“我们都是用几十年积蓄买的房子,可没想到却摊上这事,我们必须要求依法维权!”

  随后,从2009年开始,万复青和业主们就楼盘项目问题多次向山东省威海市乳山政府、乳山市建委、山东省政府等职能部门反映问题,可一直拖到现在没能予以解决。

  2013年5月,万复青和业主们第三次向住房和城乡建设部提交了反映问题的材料,希望能够给予解决。可当万复青通过电话询问情况时,却只被告之业主们提交的材料早已转到山东省建设厅,至于什么时候能得到回复,对方表示不知道。

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