2010-03-25 11:24:51
来源：北京青年报
谨防违约专业机构提示六点注意
由于大部分二手房买家缺乏专业的法律知识，而自住型、刚性需求购房人亦在二手房交易方面没有足够的知识，专业机构就合同签署、制定等环节为买房人进行提示。“链家地产”市场研究部提出六条在签署二手房交易合同时应注意的事项：合同中应明确买卖双方违约责任以及违约金的偿付金额和时间；合同中应明确付款和过户时间；应明确房屋遗留问题，以防欠费等问题被暂时“雪藏”，日后成为买方的额外成本；应明确买卖双方与经纪公司签订三方合同时代理费金额；交定金后，买方应及时联系房主，防止经纪公司“一房多卖”违规操作；使用补充协议规定额外情况权责。(杨明晓)
楼市疯狂上涨的脚步似乎正在渐渐走远，而国家对房产市场的新一轮调控收紧正在迫近。行情总是充满悬念，波动起伏中，却总有那么些楼盘，让人充满关注和期待。品牌房产、地王项目、标杆楼盘……那一个...
恼人的购房纠纷——只因未看清合同上的具体数字 武昌区的段先生已经和房东汪女士签订了二手房购房合同，但由于家里出了事故急用了部分房款，导致段先生不能按时交付剩余房款而构成违约。当时合同上...
近几日，西安二手房市场火热继续，但在这火热交易的背后，二手房交易也存在着一定的风险，专家提醒消费者在二手房买卖的过程中，一定要识别清楚中介公司证照、卖方身份、房产信息、是否正在出租等情况，以免带来...
马女士问：我买了一套二手房，买房人写的是我自己的名字，现在要办理过户，我想将房产证写儿子的名字，要经过卖房人的同意吗？ 北京市京华律师所王佳红律师解答：首先，在办理房产过户的时候，房管部门会依照...
帮您问 3月份进入房产买卖租赁的旺季，为了能够给更多的房产消费者提供更多帮助，记者采访了“我爱我家”房地产经纪有限公司的专家，特为消费者们准备了一些房产消费时的注意事项。 房屋租赁 ...
一手房，又称新建商品房，是指经政府有关部门批准建造的，建成后用于市场出售、出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建自用的住宅或其他建筑物，不属于新建商品房范围。新建商品房特指进入房屋市场...
这些表述通常出现在楼盘广告和楼书中，而且使用频率相当的高，它们是一幅幅开发商或者销售商为购房者编织的美梦，目的在于激发起购房者的冲动，在做梦中为开发商埋单。可是，事实上，美梦终究是梦，与现实相差很...
市民李女士说她有20多万现金放在银行里。但听说现在已经是“负利率”，存钱不如买房子。李女士自己拿不定主意，想请教专家。就此，记者采访了美联物业西南区总监杨小华。 记者：都说现在房价很高了...
改善型购房者对住房区域的选择一定要有全面的考虑，如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况，全面衡量自己的经济能力和换房的要求。 重要的一点是，对原有住宅的处理也成...