梅杰表示，将近有21%的投资客认为开发商的品牌非常重要，良好的品牌口碑不仅能带给开发商高额的溢价，同样也是投资客在相同地段获取更高收益的重要原因，许多品牌开发商开发的楼盘明年无疑将受到比普通楼盘更多的关注。比如绿城房产开发的西溪诚园、蓝色钱江等，滨江房产开发的万家星城、金都房产开发的高尔夫艺墅、东海开发的闲湖城等。因为资金实力雄厚，品牌公司土地储备比较充足，势必将在明年的楼市占据主角地位。
代表期待楼盘：相江公寓、和家园、西溪风情、闲湖城
什么样的房子？楼盘品质更分化
世界上的好东西，有的拿来拥有，有的用作欣赏。对于房子而言，更是如此。
对于普通的购房者，有一些房子值得期待，是因为这些房子未来考虑购买，还有一些房子，则被当作奢侈品一样来欣赏。能买得起的，必定只是少数。
十多年前的商品房，基本都是差不多的火柴盒子外观，一律的大板楼，而现在，房子品质和风格的分化，让人简直可以用“琳琅满目”来形容。特别是其中一些规划设计比较出众的豪宅，被当作阶段性的房产开发标杆项目，备受期待。
从房源品质来看，2010年高端房源上市量将会增大。主要集中在市中心、钱江新城、西溪和转塘区块。除了市区2007年和2008年的一些高价地，如远洋杭一棉地块、杭汽发地块、雅戈尔杭商院等地块。还有部分2009年已开盘或在接下来两个月将开盘的高端项目，如昆仑公馆、绿城西溪诚园等，再加上明年老盘新推以及全新房源的大批潜在房源量，如金都西溪海、市区的大家武林府等楼盘，大量高端房源将会在2010年扎堆上市。另外，还有之江转塘和西溪板块的景区豪宅。
最近几年杭州的房产品开发不断升级，户型创新、豪华装修、人性化设计……而豪宅又是最能彰显开发商开发水平的，明年一场豪宅的比拼大戏显然是不可避免，对于花了大价钱买房的购房者而言，房价攀升的同时买到更好的房子，也算是物有所值了。
生态科技文化景观概念集大成的高尔夫艺墅由金都房产集团和香港九龙仓共同投资开发，而随着项目整体规划设计的完成，产品特色也逐步显现。这个楼盘的建筑采取塔形的结构，基座大而通透，上部则因退台而收缩，整个小区从地面看，就是一个大花园，绿地很多，向空中看，又因建筑的退台收缩，没有空间的压抑感，并且从任何一个角度看建筑，都是正面，俯望高尔夫球场、眺望钱塘，创造性地提出空中艺墅设计。“这个产品设计很特别，因为户型大，定位高，估计卖出来都是千万豪宅了，这样的房子，注定只是给特殊的小众来收藏购买的，但作为业内人士，我也很想看看这个产品能做成什么样。”章惠芳表示。
代表期待楼盘：西溪海、高尔夫艺墅、图原公寓