本案中，刘先生虽未与开发商约定违约金数额，但依据有关规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，逾期交付房屋的违约金数额或损失赔偿额的标准按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。因此，可以要求开发商依照该标准支付违约金弥补刘先生的损失，如果按照合同的约定，违约金少于实际损失的，还可以要求开发商按照实际损失赔偿。（大江网）
2012-06-21 14:44:30
本案中，刘先生虽未与开发商约定违约金数额，但依据有关规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，逾期交付房屋的违约金数额或损失赔偿额的标准按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。因此，可以要求开发商依照该标准支付违约金弥补刘先生的损失，如果按照合同的约定，违约金少于实际损失的，还可以要求开发商按照实际损失赔偿。（大江网）
建议一首次置业“量力而行”对于大多数属于80后的首置刚需一族，买房要“量力而行”。最重要的是要找准自己到底是想要和能要什么样的产品，然后再有针对性地多看多比较，杜绝“冲动&rd...
业主因为房价下跌而导致的抗议行动，舆论普遍称为“房闹”事件。在史上最严厉的房地产调控政策下，从2012年初开始，全国范围内的房价下跌开始出现，面对地产商的主动降价，已购房的老业主到底该不该闹...
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6月，全国多数城市成交量出现反弹，楼市出现回暖迹象。同时央行三年来首次降息也刺激更多购房者入市，再加上西安近期出台的公积金贷款额度提升政策，西安的购房者或将迎来购房黄金期。 ■提升公积金贷款额度 ...
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如何将小房子做得更大，更合理？哪些是在政策的“规定动作”下为购房者创造更多的空间的偷面积？哪些是非法的偷面积？据介绍，判断赠送的面积非法与否，关键看是报建方案和最终的验收交楼时其户型是否...
最近经常有人问这些问题：“新国八条下，是否适合买房?”“加息了，是否可以买房?”“在目前情形下，该买什么样的房子?”“房价到底还会不会下降?”等等。还有，有的人...