网友对上述竞拍结果的回复颇为专业：“又为上海贡献了GDP和几百亿元的财政收入。”然而，不为网友所知的是，1995年，韩国大宇公司曾以1亿美元的价格买下这处地块，也就是说，该地块18年“通胀了”20余倍。
中国楼市尚未见顶
中国“瘦身”，海外“增肥”，此消彼长之间，原本就陷入“撤资香港”、“投资重心西移”漩涡的李嘉诚再次成为焦点。更进一步的猜测是，从中国的房地产 业撤资，投资海外实业，可能意味着从商60余年未曾遭受大幅亏损的华人首富，对中国楼市持看空态度。
那么，李嘉诚的频繁抛售，是否意味着中国楼市已见顶？
日前，北京农展馆地块以21亿元拍出，折合楼面价每平方米7.31万元，创下全国新高。同策咨询研究中心总监张宏伟认为，像这样的大型地块拍出高价，是中国楼市未来市场空 间较大的证明。再比如上海的徐家汇中心地块，被新鸿基以217.7亿元拍得，也创下了上海总地价之最。他表示，虽然中国的宏观经济尚在低位，但一二线城市的机会还是很多，“徐家汇中心项目也吸引到香港公司的投资，可见香港公司对内地楼市失去信心的说法并不成立。”
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫则强调，李嘉诚及旗下公司的投资，动辄几百亿元甚至上千亿元，这和普通买房投资完全不同，“2009年前后，李嘉诚在内地和香港的投资远超其他年份。未来，如果中国的宏观经济复苏，也不排除李嘉诚卷土重来的可能。”
对于楼市的走向，谢逸枫说，中国房价尚未到达顶点，有几个原因。首先，地价仍有上涨空间，“地王”频现，“面粉”贵了，自然会拉升“面包”的价格。其 次，庞大的市场需求尚未得到完全满足，供求关系决定了房价将继续上行。第三，中国楼市的涨幅始终领跑宏观经济增速，未来房价很可能保持这一趋势。“因此，以李嘉诚的动作来判断中国房价封顶，并不客观。”（青岛新闻网）