“现在有油水捞，干一天算一天”，二房东古先生抱怨短租小旅馆太费心，三五天就要收一次钱，不如“群租”一口气交四个月的钱来得痛快，因此虽然给群租房改头换面，但至今舍不得拆掉隔断，“这不刚试水，还得走着瞧，暑假一过继续干群租”。
如果政府禁止“群租”有了大动作，他打算将手中群租房隔断拆掉大部分，改成每个房间面积较大的“家庭小旅馆”，这样“说起来每间房面积不违规，住的人少也不容易被投诉”。
按日出租比群租更赚钱
记者以天通苑一套普通的120平方米二居室（市场租金每月约4000元）为例，按照古先生的方法，分别给群租（用隔断隔成8个小屋）、日租（和群租房同样的格局）以及家庭旅馆（拆掉部分隔断，保证每间房屋都超过20平方米）的每月租金算了笔账，发现三种方式二房东们都不吃亏，日租和家庭旅馆甚至比群租更赚钱。
三种方案每月收入对比
出租方式每个房间单价（元） 每月总收入（元）
群租（月） ①800 ②350 ③1200 ④450 6600
⑤600 ⑥900 ⑦900 ⑧1400
缺点：违反禁令，总有人来投诉优点：长期租，来钱痛快
日租（天） ①40 ②30 ③60 ④30 7400(按20天算)
⑤30 ⑥50 ⑦50 ⑧80
缺点：太费心，同样有人来投诉优点：表面上能规避禁令
家庭旅馆（天） ①100 ②0 ③80 ④0 7000(按20天算)
(拆3个小隔间) ⑤0 ⑥60 ⑦60 ⑧50
缺点：需拆部分隔断，同样费心优点：不易被投诉，防拆几率大
同样违规将逐户摸查
今天上午，记者从天通苑物业公司了解到，近五天来，已经查处了8套群租房，其中也包括这种所谓的“日租房”和“家庭旅馆”。
昌平区住建委、天通苑南街道办事处、天通苑北街道办事处工作人员上午表示，根据市住建委等部门下发的《关于我市出租房屋人均面积标准等有关问题的通知》,出租房人均面积不得低于5平方米,单个房间不超2人。房东应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。
群租房即便改成日租房、家庭旅馆，也一样违反规定，各部门正联合天通苑物业公司进行逐户摸查，将会把新的通知以公告形式告知每个群租房房东，要求他们自行拆除群租房，对于拒不自行拆除的，各部门将加大执法力度，尽快拆除。
昌平区工商局也表示，所谓的“家庭旅馆”存在消防安全隐患，即便面积符合相关规定，也属违法经营行为。（中新网）