然而，住了一个月后，问题就发生了。一天晚上下班回到家，刘辉从房东那里拿到了一张催缴水电费、燃气费的通知。他想，自己平时下班很晚，在家用不了太多水和电，况且也不做饭，这项费用应该不会太多。
不看不知道，一看吓一跳：一个月的水电和燃气费竟然要298元！会不会弄错了？
没想到房东振振有辞：“绝对没弄错。水表、电表不会走错，肯定是你平时不注意，用了太多。”无论刘辉怎么解释，房东都听不进去，最后说了一句：“你爱交不交，不交到时候把水、电、燃气都给你停掉。”
无奈，刘辉只好“哑巴吃黄连”，乖乖交了钱。事后，他才从同是租客的邻居那里了解到，租客交的水电费不只是自己花费的那一部分，而是把房东的那一部分也负担了。有的房东甚至还跟租客多要钱，除了交付水电费，多余的就进了自己口袋。
“其实多出点钱没关系，但这种不正规的揽财手段让人很不舒服。”刘辉说，从这以后，每次再和房东打交道，心里就有些防范，租住的心情很受影响。
半年后，由于换了工作，新单位较远，刘辉准备换房。他找到中介，提出了自己的想法。中介爽快地答应了，并承诺帮他物色房子，但需要交300元钱转租费，且租房押金要在原房东找到下一位租户后才能退还给他。
搬走之后每个周末，他都会回去看看房子有没有租出去。在确定房屋已经出租后，他便拿着租房合同去找租房中介退押金。
没想到，中介要扣他400元押金，理由是：“墙面不干净、桌面有划痕、洗衣机坏了。”
刘辉很委屈：“当初搬家的时候墙面就不太干净，桌面的划痕也是本来就有的。很少用洗衣机，怎么就能认定是我弄坏的呢？”可中介人员根本不听这些解释，坚持扣掉了400元押金。加上已经支付的转租费，快够一个月房租了。
吃一堑，长一智。刘辉觉得，房屋租赁市场租金价格数据来源都是房产中介，许多租房者对于某个地段租金究竟应该是多少，心中没底。因此，租房时既要做好准备工作，提前了解租房市场信息，也要腿脚勤快，多跑几套房子比较一下。只有这样，才能租到更满意的房子。
另外，房屋租赁市场有很明显的区域化特点，分热点区域和非热点区域。“所谓热点区域，就是配套完善、商业集中的区域。”刘辉说，其实这些优势对很多人来说都没有太大意义，所以不妨将目光投向距离市中心相对较远但交通便利的地区，其月租金价格与市中心相比，能低一两百元甚至数百元。
找准合租伙伴能省钱
●两人合租比单独租住每月租金可以节省一大半。注意避开一年三次租房高峰期
3年前，程琳大学毕业后来到上海工作。她租房有一个原则：“即便是租房，也不能降低自己的生活品质。”但是面对居高不下的租金，程琳确实有不小的压力。
正是这种两难处境，逼着她想方设法“既要住得好，又要花得少”，并且积累了不少经验。
程琳说，自己住一套房子，平时生活不会被打扰，居住环境肯定更舒服，但成本太高。而如果能够选好合租对象，合租绝对是一个省钱的好办法。
以上海五角场附近的某小区为例。这个小区一套一居室的月租金在6500元左右。而两居室的月租金只多了500—1000元。比较下来，两人合租比单独租住，每月租金可以节省一大半。
“合租对象最好是自己熟悉的同学或同事。”程琳说，如果万不得已，和原先不认识的人一起合租，那么一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，协商好物业管理、水、电、煤气、电话费用的分担问题，最好以书面形式明示。