租房时间对价格的影响也不小。按照一般的经验，租房市场一般一年有三次高峰期，即春节后、暑假前和秋季开学前。春节后房租价格上涨是因为返城务工人员增多，而暑假前和秋季开学前房租上涨是因为高校毕业生增多。要想省钱，租房时最好避开这三个时段。
程琳说：“如果不着急搬家，我建议不要通过中介找房。”以上海为例，如果通过中介租房，租房者通常需要在签订合同的时候一次性交纳月租金的50%作为中介费。而在北京，则需要支付一个月的房租作为中介费。另外，租房者需要缴纳押金，而不少中介会在租房者退房时，以各种理由克扣押金。
“仔细想想，租房过程中需要中介的环节很少。租房的所有程序都可以自己完成。”程琳说，租房合同可以在网上下载，房东也可以通过网络、小区公告、亲戚朋友等渠道寻找。只要找到信得过的房东，双方可以直接签订合同。这样能省下不小的一笔费用。（人民日报）