随后华商报记者来到售楼部,一名自称是销售经理的吕姓工作人员称,之所以交房是因为有些客户比较着急要房子。当华商报记者表示住建部门已责令停止交房了,该负责人又称,小区竣工综合验收没有通过前不能交房,但办理这个需要很长的过程,小区的道路、绿化等工作未完全做好就交房,这样的做法确实不妥。“延期交房确实存在这种情况,这方面给住户都有赔偿。”
住建局
该工程未验收 不具备交房条件
3月1日,商洛市住建局房地产管理科科长闫宏波表示,接到投诉后,2月26日,他们将业主代表和开发商召集在一起开了协调会,责令开发商立即停止交房,“2、4号楼没有通过综合验收,不具备交房条件。
那么,开发商是否存在私自加盖楼层问题呢?3月1日,华商报记者在商洛市规划局看到,公园天下项目2号楼、4号楼的建设工程规划许可证上注明:2号楼建筑层数为28层,4号楼建筑层数为27层,证实开发商确实存在违规加盖的情况。吕姓负责人称,购房合同上写明2号楼28层,实际建成了30层,4号楼27层实际建设29层,这是规划没变更过来,他们也接受了相关部门处罚,随后华商报记者从商洛市城管监察支队证实了这一说法。
“业主可向契税征缴部门和大修基金管理部门自行缴费,缴纳完后持有关票据到开发商处接房,开发商不能代收费用。”闫宏波表示,下一步他们将跟踪交房全过程,如需协调处理会尽职尽力解决。