“其次是按月偿还本金和利息。超过一年的贷款,利息要按月还,还要给一点本金意思意思,贷款到期后要一次性付清本金,这相当于你将房子抵押给银行贷款,每个月要还本息,和以房养老原本无忧养老的宗旨背道而驰,实际上,这更像是消费贷款而非以房养老。”
“其三,按照现行的法律法规,一套房的话银行是不能没收房产的,必须有两套以上,而且必须是非按揭房。而拥有两套房以上,出租或者出售所得完全够老人养老所用,又何必‘以房养老’呢?!”
专家说法
靠房子养老,比靠子女靠谱
赵卓文(广东省房协理事)
据报道,目前广州养老金累计结余千余亿元,预计到2030年会出现养老金缺口。现在很多年轻人的工作稳定性差,依赖子女养老的保障性不高;同时,房屋在未来的保值、增值性能在增加,靠房子养老可能比靠子女靠谱。
以房养老观,刺激购房投资
谢沁(中地行策划总监)
以房养老不仅可以多一条途径解决养老问题,还会刺激购房投资观念。有了以房养老的想法后,人们希望拥有房产的愿望会更强,未来买房养老会与现在买铺投资的观念相似。(羊城晚报)