“要不要吊装？”一个中年男人问章新。在中年男人“征求”章新意见的同时，他两个同伴的行动却“没有征求意见”，两人正不由分说地从车上往下搬水泥。
“多少钱？”章新没有阻止，他明白拒绝是徒劳的，惟一可谈的只是价钱。
章新的新家在顶楼18层，按照“楼霸”的报价，章新所有运料需要交吊装费用将近6000元，在讨价还价后，最终敲定5600元。
有过装修经验的章新算是识相的。他听说，曾有矮层的年轻业主执意使用自己雇的工人，结果工人被小区内的吊装工赶跑，年轻业主遭到威胁，无奈之下还只能选择吊装。
《法治周末》记者在清华苑小区随机走访的诸多住户中，仅有两位业主由于装修早，吊装队还没有“移民”到该小区，从而省去了吊装费，其余业主的装修都逃不开吊装“服务”。由于楼层不同，吊装所花的费用大概在2000至6000元之间。
家在4单元的业主孙奇由于工作忙，无瑕顾及装修，便全权委托了一家装修队来操作。在装修队给孙奇提供的报价表中，就包含了吊装费用一项。
在与装修公司协商装修费用时，孙奇惟独没有对“吊装费用”一项提出异议。他认为装修公司的说法很实在：“我们提前和小区楼下吊装队咨询过价钱，你们家在高层，吊装费用大概在4000元，吊装队和我们谈的价钱是最低3500元。如果你可以接受，我们就提前联系吊装；如果不行，你自己想办法运材料，我们也无能为力。”
在装修期间，有相当多的业主选择了小区内吊装队的“套餐”服务，即购买吊装队的水泥、沙子等建材，这样可以享受吊装费用的若干折扣。
“其实吊装完全是不需要的，我们可以通过电梯把材料运上去，根本没必要多出一笔开支。”孙奇说，“但多一事不如少一事，这帮人(吊装队)都不是好惹的”。
在接受不公平的服务或全力抵制之间，更多的业主选择了前者。
物业与吊装队疑有“默契”
2009年11月，为了躲避吊装队提供的“服务”，清华苑小区的业主谭胜建经常在晚上搬沙子。但这招很快就不灵了，他发现吊装队甚至在晚上也派人守在了电梯旁，只允许人乘坐电梯。
据业主反映，2009年10月前后的装修旺季，经常有人在电梯旁闲站，“控制电梯”正是“楼霸”强迫业主选择吊装的伎俩之一。有业主调侃说：“给他们一身制服，就是物业公司的电梯员，其认真负责的态度超过所有正规军。”
颇值得玩味的是，作为管理小区、服务小区的物业公司，却一直没有约束小区内吊装队的行为。
有业主曾对物业公司反映过吊装队“霸占”电梯的情况，但物业公司一直无动于衷；物业公司的工作人员甚至还对该业主表示，每个单元只有一部客用电梯，本来就不允许搭载装修建材，有人管也是好事。
物业公司对吊装队暧昧不明的态度，让业主纷纷怀疑———之所以物业公司对吊装队的行为“睁一只眼，闭一只眼”，或许是因为“两者存在某种默契”。
但清华苑小区物业公司工作人员却对《法治周末》记者诉苦说：“‘楼霸’面前，我们物业也是受害者！”
不过，该工作人员对记者称，至今他们并没有发现“楼霸”的存在，也没有接到任何业主反映小区内吊装队强买强卖的举报。在物业公司看来，任何业主和吊装队的吊装行为都是自愿的，物业公司无权干涉。
而业主关于小区内电梯被“禁用”的描述，被物业公司解释为“不准确”。该工作人员表示，按照规定，客用电梯不能搭载大型建材，“我们没有发现‘有人看守’这种情况”。