刚刚发布的西安商品房购买意向调查报告显示：西安近日对参与团购的396名市民进行现场及电话回访调研发现，64%的西安市民能承受的房屋总价在70万之内，能承受200万元以上总价的市民只占5%。每平米5000-6500元的房价，是58%的市民所能接受的价位。64%的市民能承受70万内的房屋总价
刚刚发布的西安商品房购买意向调查报告显示：随着楼市对峙的进一步加剧，购房者愈加理性，高性价比的房源成为购房者选择的方向，10月份至今，购房者可承受的购房总价也有所上升，能接受50-70万元之间的购房者依然占绝大多数，占比达37%；其次是40万元以内的总价，占比为27%，70-100万元的占21%，100-120万元的占10%。另外，能接受200万元以上房价的市民只有5%。
对于每平米购买价位的心理预期，通过对购房者心理房价的调查发现，5000-6500元/平米的价格区间段是购房者最能接受的，总占比达到58%。其中5500-6000元/平方米的价格段占比最高，为32%；其次是6000-6500元/平米的，占比14%；位列第三的是5000-5500元/平米的，占比12%。另外，有18%的购房者心理房价在5000元/平米以下。而中国指数研究院发布的《2012年10-11月中国房地产指数系统百城价格指数》则显示：2012年10月西安房屋销售均价为7089元/平米，虽然11月份每平米降价54元降至7035元/平米，但这个价位和西安购房百姓期望在6500元/平米以内买房的心理预期，尚有500元/平米以上的差距。降息后88%的市民希望按揭贷款买房
据了解，房价水平5000-6500元/平米的价格区间段是购房者最能接受的，总占比达到58%。受访者在期待西安房价水平降至其购买价位时，也同时表达了商业按揭贷款买房的意愿。
从《调查报告》中不难看出，自从银行连续两次降息后，原本嫌利息太高不愿贷款买房的市民，如今纷纷表示现在可以贷款买房了。93%的受访者表示家庭收入有限，只能选择银行按揭贷款或公积金贷款。其中，88%的购房者表示银行商业贷款更合适自己。
另外，在本次调查中，对影响购房者的因素进行了分项调查，其中，交通便利是第一考虑要素，占比为10%；与此同时，项目的价格、社区规模、环境、建筑质量、配套等也成为众多购房者重点关注的问题。
西安39%的受访者计划在半年后买房
针对当前楼市调控下市场走向，39%的购房者表示目前房价还未到底，再观望半年后购置自己合适的房源；23%的购房者表示房价已到临界，三个月是最佳的购房时期；而5%的购房者则表示迫于结婚、孩子上学等原因，计划于一个月内寻机出手。可以看出，在目前形势下，西安购房者的购买意向相对较强，并对时间要求也较高。（ 三秦都市报）