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在内地工作的台胞家庭如何实现家庭理财计划

2010-05-10 15:46:46

来源:搜狐财经

  在祖国内地工作、打算举家搬迁广州的台胞家庭如何更好地实现家庭的理财计划,并通过投资来保障退休后回到台湾的晚年幸福生活?

  刘云和,48岁,台胞,在广州工作了一年多,刘太太是家庭主妇。因18岁的女儿与15岁的儿子分别要升大学与高中,决定举家搬迁到广州。

  刘先生目前每月收入约8万元,预计搬到广州后住房以外的生活支出为每月1万元。家庭年费用包括每年全家回台两次机票4万元,全家旅游支出5万元,寿险与医疗险等保险费支出8万元,子女念国际学校的学费支出各5万元。台湾的房屋出租后租金可用来缴剩余房贷。

  理财需求:

  1.女儿念两年国际学校后,准备到英国读书,三年拿硕士,每年需20万元;

  2.儿子在广州念四年国际学校后,准备到美国读书,四年拿硕士,每年需20万元;

  3.一年后在广州购房,预算为200万元,需要贷款,台湾的房子不打算出售;

  4.刘先生打算在广州工作15年以后退休回台湾居住,退休金完全靠自己筹措。退休后除了每月有1万元可用外,每年旅游支出2万元;

  假设:通货膨胀率3%,房价增长率4%,学费增长率5%,存款平均利率2%,一般房屋贷款利率6%,收入增长率5%。

  理财分析:

  (1)家庭净资产分析

  刘先生家庭资产包括价值200万元的台湾房产,价值60余万的海外基金及存款8万元,没有负债,资产总计268万元。该家庭的资产以在台湾的房产为主,由于15年后要重回台湾定居,该房产不能变卖。因此其家庭财务规划主要依赖于现有的金融资产和未来的现金流。

  (2)年现金流分析

  该家庭收入的唯一来源是刘先生的工资收入96万元/年,支出主要包括家庭日常支出、旅游费用、保险费用和子女教育金等,由于租房和买房的费用不一样,经过计算其每年的收支盈余在40.08万元或51万元之间。

  以刘先生的收入来看,支付家庭目前的开支完全没问题,并有较多盈余可供家庭完成其它理财需求。但需要注意的是,四口之家殷实的生活完全建立在刘先生一人身上,如果其失业、换工或发生伤残等意外,目前的家庭开支将难以维持。该家庭每年有8万元的保险费用,可以合理配置,保证意外发生时,一家的日常开支、子女教育、住房、养老规划能如愿完成。

  理财规划:

  刘先生家庭生活富足,主要的理财规划目标是子女上学费用、休闲度假和退休保障。

  (1)教育规划

  刘云和夫妇打算让自己的儿女接受良好的教育,子女教育费用是该家庭支出的重中之重,并且没有时间、费用的弹性,必先需要详细规划。

  他们计划未来八年供儿女完成硕士教育,按目前学费水平需要170万元;预计学费每年以5%的速度增长,累计支出206.13万元;如果刘先生现在准备筹备一笔资金成立子女教育基金,按每年2%的存款收益计算,共需要190.46万元。

  考虑到刘先生目前流动资产仅有68万元,并且预计未来收入稳定,且有一定的增长空间(预计年收入增长率5%),每年的家庭净现金流入为正值,因此建议子女教育款项列为每年支出项目,不必筹划专项的子女教育基金。

  (2)购房规划和退休规划

  刘家现有68万元的金融资产,加上富余资金,可以统筹安排购房规划和退休规划。由于刘先生计划15年后返台度晚年,在广州投资的房产一并算入退休规划的资金来源,因此优先考虑退休规划。

  第一,刘先生预计63岁退休,希望退休后维持现有生活水平(每月有现值1万元生活开支,2万元旅游支出)。按谨慎原则,刘先生夫妇的退休规划为30年,即到刘先生夫妇93岁。考虑通货膨胀率为3%,现时每年14万元的费用在15年后就是21.81万元。假设未来的投资回报为5%,通货膨胀调整后的实际回报为2%,维持这样的生活水平30年,在退休时应拥有488.45万元。

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